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  • 70m²
  • 1
  • 1
  • 1
    • peb-c
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Invalides 26 3e1250€

Réf. 7327391
Boulevard des Invalides  26
Auderghem

Description

Appartement 1 chambre entièrement rénové – faibles charges – panneaux solaires

Situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble, cet appartement d’environ 70 m² (selon PEB) a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à l’efficacité énergétique.
✨ Première occupation après travaux.

Caractéristiques principales

  • 1 chambre spacieuse de ± 11 m²

  • Rénovation complète (2025) avec finitions soignées

  • Cuisine super équipée : lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, taques, hotte

  • Salle de douche moderne avec machine à laver et séchoir inclus

  • Nouvelle chaudière individuelle

  • Panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique réduite

  • Petite terrasse orientée Sud, agréable et lumineuse

  • PEB : C

Charges & commodités

  • Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité

  • Très faibles charges communes : provision de 30 €/mois (électricité des communs + nettoyage des communs 2x/mois)

  • Possibilité de louer un garage dans l’immeuble : 150 €/mois

  • Autres appartements disponibles à la location dans l’immeuble

🎥 Vidéo de l’appartement disponible
📍 Disponible sur notre site web

Informations & visites

Contact : Meulders Brian
📞 0499/19.71.00
📧 b.meulders@immoabaita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 70 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1950
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • Nombre de lots 3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8158774
  • Y de coordonnées xy 4.4163567

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 70m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 11m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 22m²
  • Cuisine 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 2m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 300m
  • Écoles 175m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 250m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 400m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 30
  • Loué 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 121
  • Emission CO2 27
  • PEB code unique 20241206-0000698186-01-2
  • PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
  • Date du PEB 12/06/2024 00:00
Votre agent immobilier
Brian Meulders
+32 499/19.71.00
Demande d'info
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Boulevard des Invalides  26
Auderghem

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